5 quy định liên quan đến việc cấp sổ đỏ được bãi bỏ từ ngày 1/1/2025

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT với nội dung "Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, liên tịch ban hành". 

Trong nội dung thông tư, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã bác bỏ toàn bộ 28 thông tư, bãi bỏ 1 phần (1 số điều khoản) của 3 thông tư nằm trong thẩm quyền của Bộ. 

Trong 28 thông tư được Bộ Tài nguyên và Môi trường bãi bỏ này, có 5 thông tư liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi là cấp sổ đỏ), cụ thể là các thông tư:

1 - Thông tư 09/2006/TT-BTNMT hướng dẫn việc chuyển hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần.

2 -  Thông tư 09/2011/TT-BTNMT quy định đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước về đo đạc đất đai phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

3 - Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.

4 - Thông tư 07/2015/TT-BTNMT quy định việc lập phương án sử dụng đất, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất, đo đạc, lập bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp.

5 - Thông tư 14/2017/TT-BTNMT quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ngoài ra, một số thông tư được bãi bỏ có nội dung đáng chú ý là các thông tư:

Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Nội vụ, Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thông tư số 05/2007/TT-BTNMT ngày 30 tháng 5 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn các trường hợp được ưu đãi về sử dụng đất và việc quản lý đất đai đối với các cơ sở giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, thể dục - thể thao, khoa học - công nghệ, môi trường, xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ và chăm sóc trẻ em.

Một số thông tư liên quan đến lĩnh vực đất đai đã được ban hành từ lâu, nội dung đã cũ, không còn phù hợp với tình hình thực tế nên được bãi bỏ để thay bằng các quy định khác. Tổ chức, cá nhân cần tìm hiểu, đối chiếu các quy định đã bãi bỏ này khi thực hiện các thủ tục về đất đai để thuận tiện và đảm bào quyền lợi.